El Dr. Gunther Gonzales Barrón ofreció una exposición profunda sobre las deficiencias estructurales que dificultaban el pleno ejercicio del derecho de propiedad en el Perú. Se abordaron conflictos derivados de la informalidad registral, la debilidad institucional y la superposición de títulos en zonas rurales y urbanas. El expositor explicó cómo estos problemas afectaban tanto a personas naturales como a empresas, limitando la seguridad jurídica y frenando inversiones. Se examinó el papel de la SUNARP, el proceso de saneamiento físico-legal y el impacto de la titulación masiva. Asimismo, se citó jurisprudencia relevante y se propusieron soluciones normativas para fortalecer el sistema de propiedad. La sesión resaltó la necesidad de armonizar el ordenamiento legal con la realidad social, sobre todo en comunidades andinas y amazónicas donde la propiedad colectiva convivía con intereses individuales.