Rina Bendezú Hernández explica cómo el bloqueo registral protege operaciones inmobiliarias, asegurando seguridad jurídica en compraventas y garantías.
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Ultima actualización
Sat, 23-Aug-2025
Este recurso aborda el uso estratégico del bloqueo registral como mecanismo de protección en transacciones inmobiliarias. Rina Bendezú Hernández, especialista en derecho registral, detalla cómo esta figura permite asegurar la futura inscripción de actos como compraventas, hipotecas o promesas de contrato, brindando prioridad registral al solicitante. Se explica su vigencia de 60 días hábiles, los requisitos para solicitarlo ante SUNARP y los efectos jurídicos que genera frente a terceros. También se analizan casos prácticos y errores comunes que pueden poner en riesgo la operación. Dirigido a notarios, abogados, gestores inmobiliarios y estudiantes de derecho, este contenido permite comprender cómo aplicar correctamente el bloqueo registral para evitar conflictos, fraudes o doble venta de inmuebles. Una herramienta clave para fortalecer la seguridad jurídica en el mercado inmobiliario peruano y garantizar la protección de los derechos adquiridos durante el proceso de negociación.
